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京都府宇治市 H邸

2009年7月01日
物件種別:場所:テーマ:
築40年の木造2階建て。耐震補強をメインにほぼ全面リフォームしました。
 
外観
Before
After
 
外観
Before
After
 
アイランドキッチン
Before
After
 
 
足場組み立て後外壁モルタル・木下地撤去状況
筋交い及び金物で補強。既存のボルト・金物はやり変えもしくは錆止め処理。
土台・柱等足元は防腐防虫剤塗布。
補強後、断熱材を入れ構造用合板で下地完了。
外壁サイディング通気ドウブチ下地、透湿防水シート・ 防虫通気材状況
 
リフォームデータ
施工場所 京都府宇治市 H邸
家族構成 ご夫婦+お母さん
築年数 約40年
物件概要 戸建て木造2階建て(一部鉄骨造)
リフォーム箇所 リビング&ダイニング、洋間5ヶ所、玄関、キッチン、トイレ、和室、廊下、外壁、外構
使用材料 キッチン(パナソニック リビングステーションSアイランド型)
トイレ(イナックス サティス)
内装建材(パナソニック電工)
アルミ建材(トステム)
外壁材(旭トステム窯業系サイディング)
リフォーム期間 約60日
工事費用 約1500万円
工事費用コメント 屋根瓦は現状
 
今回のリフォームポイント
今回のお施主様のご希望は、耐震補強・外壁・間取り変更・キッチンでしたので、耐震補強・外壁という点で現状外壁が老朽化しひび割れ・剥離等があり、アルミサッシもすべて寿命でしたので、今回の施工では、外壁モルタル・サッシ・木下地をすべて撤去し外側の土台・柱・梁を一旦むき出しにし、そして筋交い・金物・合板で補強しました。(断熱材・防虫防腐処理も同時に行いました。)また内部も耐力壁増設工事も行いました
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