外装：春日市春日原東町｜リフォーム施工例大百科

外装：春日市春日原東町

2014年12月01日
物件種別：

場所：

株式会社大和(福岡県)

ビルの外壁塗装及び屋上防水工事を行いました。
防水は、湿気の多い建物や防水処理を長年行っていなかった場所に適したＸ－１工法です。


【施工前】保全及び美観のために外壁と屋上をリフォームします。		【施工後】外観カラーも変わり、美観度もアップしました。

壁面・ベランダがかなり劣化していました。壁面の割れはひどくなると、雨水が侵入して内部が腐食し、壁が落ちてしまいます。

壁を解体すると、雨水の浸入で内側の鉄筋が腐食しているのが分かります。

壁の出隅は地震などの影響で特に劣化していました。

壁面にパターンを作り、ジョリパット工法で仕上げます。防水性が長期間持続し、塗膜表面の汚れも雨で流してくれます。

屋上の床は全面ゴム防水Ｘ－１工法で施工します。ヒビ割れ部分は、前回の防水材をカットしてコーキングを充填します。

下地処理をしてＡＶシートを貼っていきます。通気効果と緩均衝効果を併せ持ったシートです。

今まで入っていた湿気を逃がすための脱気筒を取り付けます。逃がす場所がないと、塗膜の膨れや切れの原因になります。

防水材は２工程塗りを行い、仕上げのトップコートで完了です。５年毎のメンテナンスが理想です。

ベランダの床も下地を再生して防水し、鉄部は錆止め塗装で仕上げました。