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Ｅ邸③　「お任せします」が、一番の励みです。

2023年1月14日
物件種別： 場所：  テーマ：
お客様のご要望は、次の通りでした。
１．年配の両親のために、段差のないバリアフリーにして下さい。
２．気密断熱に優れた、オール電化の省エネ住宅にして下さい。
３．耐震性の高い、しっかりとした造りでお願いします。
４．玄関から駐車場へは、雨に濡れないアプローチとして下さい。
５．細かいことは分からないので、信頼してお任せします。

５番目のお任せしますが、一番心に響きました。
お客様の信頼が一番の励みとなり、一層努力の糧となります。
 
  
LDK。
飾り棚を設けました。		   LDK。
ダイニング上は吹抜です。
 
 
LDK。
隣の座敷とは、引き込み式の３枚引き戸なので、大きな開口となり、広いリビングと一体の空間となります。		   LDK。
吹抜の天窓は、雨が降り出すと自動で閉まります。
天窓の明るさと、温度差による通気は、抜群の効果があります。
 
コロナ、半導体不足、ウッドショック、ウクライナ。
2022年は値上げラッシュの一年となりました。
木材価格は約1.5倍に高騰し、材料確保に四苦八苦しました。
さらに、資材・器具・外注費もおおよそ1.2倍となりました。

やむを得ず工事契約変更のご相談をお願いしたところ、こころよく応じて戴きました。
もちろん、値上がり分をそのまま上乗せは出来ません。
多少の仕様変更と、若干の増額で、なんとか乗り切ることが出来ました。
 
対面キッチン。 ＩＨコンロ前は耐熱ガラスで仕切りました。 テラスには通風ドアで、ゴミ出しも楽ちんです。
座敷。 仏間の上に、解体した住宅の想い出に欄間を飾りました。
ご両親の寝室。 もちろん１階です。居室は、２面通気とミラー付の大きな収納を設けました。
１階トイレ。 介護にも配慮した広めのスペースに、手洗い付カウンターを設けました。
洗面脱衣室。 通常より広い３畳としました。 バルコニーは引き戸で直接繋がります。
階段。 段差200ミリの緩い勾配の階段と、玄関まで延びる連続手すりを設けました。
２階洋室①。 ２階居室も、２面通気と大きな収納。眺望抜群のバルコに直接出入りが出来ます。
２階トイレ。 コンパクトですが、飾り棚もあり快適です。
２階洗面コーナー。 造付けの洗面台です。撮影後、お客様お気に入りの鏡を取り付けしました。
 
リフォームデータ
施工場所 長崎県佐世保市
家族構成 ご両親＋子供２人
築年数 新築
物件概要 戸建て木造軸組２階建
リフォーム箇所 仕上概要
外壁サイディング張り　屋根コロニアル葺き　サッシペアガラス　床壁天井断熱材充填　床合板24+フロアタイル　壁PB12.5クロス　天井PB9クロス　オール電化　エコキュート　太陽光　蓄電池　空調換気　照明　TV配線　電話配管　カメラフォン
使用材料 コロニアル葺き 不燃：NM-9567
耐力壁下地　防火ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ貼ｔ＝16金具工法　防火構造：PC030BE-9201
天井：断熱材（アクリアマット）t=155　20kg/㎡
外壁：断熱材（アクリアマット）t=105　20kg/㎡
床下：アクリアＵボードピンレス　t=105　36kg/㎡
リフォーム期間 約６ヶ月
工事費用コメント 工事費には、建築一式工事に加えて、解体、設計、地盤改良、横断側溝、太陽光、外構工事を含みます。
システムの都合で、Beforeが１階、Afterが２階平面図です。
間取り図
Before
After
 
お客様との出会いは、一期一会！！
引越に始まり、借入サポート、行政との折衝など、真摯に対応しました。
お客様には、大きな満足とお褒めの言葉を戴けました。
とは言え、お客様のご理解とご協力があったからこそです。

2021年3月にお声をかけて戴き、途中ご親族のご不幸で中断を挟み、2022年8月の引渡までの１年半。
充実した実りあるお付き合いが出来ました。
心から感謝申し上げます。
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